1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
幸手市
21.3万円/㎡
前年比-5.9%
ライオンズマンション幸手
埼玉県幸手市南二丁目
東武日光線 / 幸手駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,432万円
26.8万円/㎡
1,254
1,372
1,491
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,491万円
25.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション幸手
1,480万円（27.7万円/㎡）/ 5階 / 53.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,480万円 | 27.7万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,799万円 | 25.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,799万円 | 25.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,080万円 | 18.2万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 1,180万円 | 19.9万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,480万円 | 24.1万円 | 4階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,680万円 | 31.4万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,498万円 | 22.7万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 35.2万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 830万円 | 16.7万円 | 2階 | 49.59㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/31 | 1,798万円 | 27.3万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション幸手 幸手市南二丁目 | 幸手駅10分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 161戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ライオンズガーデン幸手 幸手市南二丁目 | 幸手駅10分 | 1,798万円 | 27.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 161戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、幸手市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は幸手市の平均と比較して30%割高です。